هذه أكثر طرق الاستثمار العقاري شيوعا وله عده طرق بعدها بسيط وشائع بين الناس مثل شراء ارض وانتظار ارتفاع سعرها ثم بيعها او شراء عقار وتحويله بغرض زيادة سعره مثل شراء قطعة ارض كبيرة وتقسيمها لأراضي صغيره وبيعها او شراء عقار(منزل او عمارة) كامل وبيعه على أجزاء سواء بتقسيم المنزل او بيع شقق ويوجد طريقة يقوم بها الأكثر احترافية في مجال الاستثماري العقاري وهي شراء عقار(بيت او عمارة) وعمل ترميم وصيانة لها ثم بيعها بسعر أعلى.
ومن طرقه أيضا ما يقوم بها المقاولون وهي شراء قطعه ارض وإنشاء منزل عليها وتجهيزه بالكامل وبيعه جاهز بغرض السكن (تسليم مفتاح) وهذه الطريقة تحتاج لشخص خبير في هذا المجال وتحتاج لرأس مال كبير وخبرة بالتسويق والبيع فقط يظل العقار مده طويلة دون وجود مشتري له او يضطر البائع لتخفيض سعره لبيعه بسره مما يقلل من أرباحه ولكنه يعتبر الأكثر ربحا بينهم وفي فتره قصيرة قد لا تتعدى الشهور إذا كان المقاول ممتاز وسوق العقارات له طلب كبير.
